Yonkers, la tercera ciudad más grande de Nueva York con un centro que alguna vez fue tranquilo, ha atraído nuevos negocios, proyectos de alquiler y espacios creativos, y hay más planeados.

Los desarrolladores y las empresas se sienten cada vez más atraídos por la ciudad, que abarca 18 millas cuadradas y está ubicada justo al norte del Bronx en el condado de Westchester. Lionsgate abrió recientemente allí un gran estudio de cine. El río Saw Mill, que alguna vez estuvo pavimentado sobre el centro de la ciudad, ahora se conserva fluye cerca de la estación de tren de Yonkers. Y hay una destilería que produce Mahia, un licor marroquí elaborado con higos secos.

“Yonkers se ha revitalizado maravillosamente de una manera divertida y moderna, lo cual no siempre es fácil”, dijo Ari Susswein, un agente de Douglas Elliman que creció en Yonkers.

Parte de esta revitalización es una fábrica de alfombras reconvertida. 222 molinosque alberga empresas, espacios de trabajo, actividades y eventos. Ladys Guerrero Williams, copropietaria de Simple Motive Brewing Company del sitio, dijo que el centro es “una especie de destino donde la gente puede ir y pasar el rato durante unas horas”.

Y a medida que aumentan los costos de la vivienda en la ciudad de Nueva York, algunos residentes eligen Yonkers por su conveniencia y asequibilidad. El centro está a 30 minutos en la línea Hudson desde la terminal Grand Central en Metro-North. Allí, los grandes edificios residenciales a orillas del río Hudson están dando paso a viviendas unifamiliares en otras zonas. Han surgido nuevos rascacielos y hay más en construcción.


Ubicación: Condado de Westchester, Nueva York, al norte del Bronx

Población: 211.569 en 2020, frente a 195.976 en 2010

Área: 18 millas cuadradas

Alojamiento: Tasa de propiedad de vivienda del 44 por ciento

El estado de ánimo: La tercera ciudad más grande del estado, con vecindarios llenos de familias, centros comerciales y un centro floreciente con nuevos desarrollos planificados.


Muelles de HudsonUn proyecto de uso mixto de seis edificios en el paseo marítimo de Extell, cuya finalización está prevista para 2030. Está previsto que el primer edificio de alquiler esté ocupado en febrero de este año y se espera que el segundo edificio esté disponible en abril. Otros proyectos de alquiler incluyen dos torres de 41 pisos conocidas como Salón Teutoniay la Torre Miroza, un edificio de 25 pisos aumentó A finales del año pasado.

“Creo que este es un lugar muy, muy popular y moderno, similar a Williamsburg y estos otros puestos avanzados donde se han desarrollado muchas comunidades más jóvenes”, dijo Moshe Botnick, vicepresidente senior de desarrollo de Extell.

El alcalde Mike Spano, residente de Yonkers de tercera generación, dijo que cree que la ciudad será más transitable y tendrá más parques y restaurantes en cinco años. De manera similar a cómo la gente describe Brooklyn, dijo.

“Pero hablarán de Yonkers”.

Entonces, ¿cómo es vivir allí? Aquí puede encontrar más información para comenzar:

Mucha gente confía en el coche, pero también existen otras opciones.

  • Autobuses locales: linea de abejas Los autobuses sirven a la ciudad y otras partes del condado de Westchester.

  • Carril: El Metro Norte La línea Hudson hace varias paradas a lo largo del río Hudson en el oeste de Yonkers. La línea Metro-North Harlem para en la frontera este de la ciudad. Amtrak también sirve a la zona.


Dependiendo del vecindario, las viviendas varían desde viviendas unifamiliares hasta viviendas multifamiliares.

  • Centro de Yonkers: Fácil acceso en tren, muchas urbanizaciones en construcción

  • Ludlow: Un barrio tranquilo de viviendas unifamiliares cerca del centro, popular entre familias y artistas.

  • Parque Lawrence Oeste: El esplendor de las casas en el cercano Bronxville, pero con impuestos más bajos

  • colina del parque: Cerca de la frontera del Bronx, con una mezcla de casas y mansiones modestas

  • Parque Lincoln: También cerca del Bronx, con casas más pequeñas y el parque Tibbetts Brook de 161 acres


Desde 2012, se han construido 12.500 nuevas viviendas y está previsto que este año se completen 820 apartamentos. Otros 1.322 están en proceso de revisión y se espera que estén terminados dentro de cinco años.

  • Total de unidades residenciales: 85.528

  • Alquiler bruto medio, 2023: $1,671

  • Precio de lista medio, diciembre de 2024: $333,800

  • Más: Zillow y el Oficina del Censo de EE. UU.

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