Un administrador de propiedades ha descubierto que es más probable que se rechace un contrato de alquiler a los padres que a los dueños de mascotas porque los niños causan más daños que las mascotas.
Skye Taylor, fundadora de Taylored Property Management, con sede en Adelaida, dijo que había visto varios tipos de daños causados por niños de todas las edades que las mascotas nunca podrían causar.
Taylor explicó su postura al Daily Mail Australia, calificándola de conclusión “lógica”.
“Los niños tienen acceso a muchas más partes de la propiedad que una mascota”, dijo.
“El riesgo también es mayor debido a los diferentes grupos de edad, que pueden abarcar desde niños pequeños hasta adolescentes”.
Taylor cree que otros propietarios discriminan cuando un posible inquilino tiene hijos porque se sabe que causan daño.
“Como madre soltera, me resultó difícil encontrar una propiedad de alquiler y me preguntaba si la causa era el estigma que rodea a los niños”, dijo.
“Tenía un historial de alquiler sólido y no debería haber habido ninguna preocupación”.
La administradora de propiedades Skye Taylor (en la foto) afirma que los niños causan más daños a las propiedades de alquiler que las mascotas
La madre de dos hijos (en la foto) nunca discriminaría a los solicitantes con hijos, pero cree que algunos administradores de propiedades sí lo hacen.
Taylor dijo que los daños que causan las mascotas tienden a ocurrir “a nivel del suelo”, como por ejemplo: Como tablas del suelo rayadas, paredes sucias, zócalos masticados e ir al baño en el interior, los niños tienen muchas más oportunidades de causar daños.
“He visto planchas de pelo en alfombras, esmalte de uñas derramado en el suelo, dibujos de texto en paredes y alféizares de ventanas, y dibujos de texto en revestimientos de suelos, lo cual es algo común”, dijo.
“Una vez una niña tenía aceite en una olla sobre la estufa y cuando lo olvidó, se incendió.
“Afortunadamente, la cocina sólo sufrió daños por humo y hubo que volver a pintarla, pero podría haber sido mucho peor”.
“Ninguna mascota ha hecho eso jamás”.
El administrador de la propiedad dijo que, en general, cada vez que un piso se daña, es necesario reemplazarlo, lo que puede resultar beneficioso para el inquilino.
Skye Taylor (en la foto) dijo que tiene sentido que los niños causen más daños a la propiedad que las mascotas porque tienen acceso a más áreas de la casa.
“Por lo general, es un reemplazo para esa habitación o área en particular”.
“Si se trata de texto o esmalte de uñas, no podrás quitar la mancha si el administrador de la propiedad habla de ello, a menos que se arregle de inmediato”.
La madre de dos hijos también dijo que los niños pueden dañar el piso si usan zapatos de fútbol, botines de fútbol y zapatos de tap.
Y como los niños pueden estar “sucios”, las superficies como las paredes y los interruptores de luz pueden quedar permanentemente sucias.
“Muchas personas no se dan cuenta de que si los padres no la limpian con regularidad, con el tiempo pueden causar daños más profundos a la pintura, haciendo que la línea de la mancha sea imposible de eliminar”, dijo.
“A la larga, si lo descuidas, podrás disfrutar de una nueva capa de pintura”.
Taylor dijo que los inquilinos también deben asegurarse de que sus hijos usen Blue Tac, que puede dejar un residuo grasoso, y cinta adhesiva, ya que puede quitar el yeso.
Pero el administrador de la propiedad admite que los daños causados por las mascotas suelen ser mayores y más costosos.
“Tenía una propiedad donde un animal había estado masticando los zócalos en un área y estaba usando el zócalo como baño en otra área.
“Los zócalos del área de los baños debían ser reemplazados junto con las tablas del piso de conexión; creo que costó alrededor de $5,000”.
Taylor también dijo que la orina de gato causaba el mayor daño debido a su fuerte olor y naturaleza cáustica.
El administrador de la propiedad (en la foto) dijo que si bien los niños causan más daño que las mascotas, limpiar el desorden que dejan las mascotas cuando sus dueños no las cuidan adecuadamente suele ser más costoso, como reemplazar los contrapisos de concreto debido a la orina de gato.
“Las tablas del piso son las peores (para la orina de gato) porque se filtra a través de las juntas de las tablas”, dijo.
“Conozco una situación en la que había 27 gatos y el subsuelo (el concreto debajo del piso) necesitaba ser reemplazado por completo.
“Tuvimos que cambiar todos los alféizares de las ventanas porque estaban al nivel del suelo. Simplemente se había filtrado en todo”.
Sin embargo, el administrador de la propiedad ha observado algo interesante sobre los inquilinos australianos: es mucho más probable que las personas desocupen sus mascotas que sus hijos.
“He descubierto que la mayoría de los inquilinos con mascotas hacen lo mejor que pueden porque están muy agradecidos de tener sus mascotas y cuidar la propiedad para compensar”, dijo.
“Pero ese no parece ser el caso con los niños. Aparentemente, los niños son más aceptados en las propiedades de alquiler, por lo que los inquilinos no están tan nerviosos con ellos como lo están con las mascotas”.
