Los expertos advierten que los británicos invertirán su dinero en países como Grecia y Chipre en lugar de España, ya que está previsto un aumento “extremo” de los impuestos a la propiedad.
Las medidas propuestas en España para aliviar la presión sobre la vivienda incluyen un aumento de impuestos de hasta el 100 por ciento sobre las propiedades compradas por ciudadanos de fuera de la UE.
Toby Leek, presidente del organismo de comercio inmobiliario NAEA Propertymark, dijo: “Muchos británicos pueden considerar como un duro golpe la noticia del aumento de los impuestos a la propiedad en España, dado que mudarse a un lugar así bien podría haber sido una ambición de toda la vida, particularmente dada la ubicación conveniente y .” “Por supuesto, el mejor clima que ofrece”.
Dijo que si bien se valoraba que España estuviera abordando su propia crisis inmobiliaria y cuidando a los ciudadanos españoles, la propuesta representaba “un paso adelante bastante extremo”.
Leek añadió: “Es probable que muchos británicos se sientan desanimados por este aumento extremo de los impuestos a la propiedad y miren hacia otros países como Chipre y Grecia con tasas impositivas más bajas para mudarse a la casa de sus sueños”.
El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, dijo que el objetivo general era proporcionar “más viviendas, mejor regulación y más ayuda”.
Los ciudadanos extracomunitarios compraron 27.000 propiedades en España en 2023 “no para vivir” sino “para ganar dinero con ellas”, dijo.
Al igual que el Reino Unido, España también está luchando contra la presión sobre los costes de la vivienda.
El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, dijo que el objetivo general era proporcionar “más viviendas, mejor regulación y más ayuda”.
Los británicos invertirán su dinero en países como Grecia en lugar de España en medio de planes para un aumento “extremo” de los impuestos a la propiedad. En la foto: Santorini, Grecia.
Las medidas propuestas en España para aliviar la presión sobre la vivienda incluyen un aumento de impuestos de hasta el 100 por ciento sobre las propiedades compradas por ciudadanos de fuera de la UE. En la foto: Limassol, Chipre
Los alquileres son un problema particular en las grandes ciudades como Barcelona y Madrid, mientras que los precios de las propiedades también están aumentando.
Se consideró que el turismo y los alquileres a corto plazo agravaban los problemas.
Seila Sanches Lucas, abogada del bufete internacional Broadfield que ayuda a los clientes a comprar y vender propiedades en España, dijo: “La propuesta del Primer Ministro español será preocupante para quienes ya han decidido jubilarse en España y para quienes están pensando en jubilarse. al sol.
“A estas alturas es sólo una propuesta y no se garantiza que vaya a ser incluida en los libros jurídicos españoles”.
“Incluso si se aprobara, el proceso legislativo en España es onerosamente largo y puede que sea un poco pronto para que los ciudadanos británicos se preocupen por esta propuesta”.
“Si se adopta, hay muchas otras jurisdicciones que buscan atraer a jubilados e inversores ricos. Por ejemplo, Dubai ha sido apodada la “nueva Marbella”.
Se puede adquirir un apartamento de vacaciones de tres habitaciones en las Islas Baleares por unas 399.879 libras esterlinas. Eso también se duplicaría
El impuesto del 100 por ciento haría que los motores de cohetes cayeran por debajo de los precios inmobiliarios notoriamente baratos de España, con una villa costera de cinco dormitorios en Andalucía actualmente en el mercado por poco menos de £ 400.000 y por £ 800.000.
Durante una protesta contra el turismo de masas el 25 de mayo de 2024, los manifestantes sostienen una pancarta que dice “Mallorca no está en venta”.
Residentes de Tenerife sostienen carteles que expresan preocupación por el impacto del turismo de masas, octubre de 2024
Isobel Neilson, directora del bufete de abogados y especialista en inmigración global Fragomen, dijo que si se introdujeran las propuestas de un impuesto del 100 por ciento sobre la propiedad de viviendas para ciudadanos no pertenecientes a la UE, “nuestros clientes probablemente buscarían alquilar en lugar de comprar o, alternativamente, otras opciones”. UE más barata: explorar jurisdicciones”.
Dijo que la gente podría mirar a Portugal o Italia, por ejemplo.
Stephen Abletshauser, socio cliente privado de Spencer West LLP, dijo: “Esta medida populista del gobierno español podría resultar interesada en el largo plazo”.
“Países como Turquía, Italia, Malta, Chipre e incluso Francia acogerán con satisfacción esta decisión en un mercado altamente competitivo para los no residentes ricos que se jubilan bajo el sol”.
