Los verdes afirman que los altos precios de las viviendas de inmigración o la crisis de tarifas de Australia no es la razón para aumentar la crisis, pero dice que en realidad se ha reducido a geering negativo.
Miles de inmigrantes todavía están llegando a Australia y están aumentando el crecimiento de la población, el país tiene un aterrizaje neto de 432,400 en enero.
Ya en Brisbane, Adelaide, Perth y algunas partes de West Sydney han aumentado en el doble de estadísticas en 2024, a pesar del reciente aumento de la tasa de interés.
Sin embargo, el portavoz de la vivienda de Green, Max Chandler -Mather, dijo que el registro de la propiedad récord de 2021 aumentó, cuando Australia estaba cerrada a los inmigrantes durante Covid, demostró que no había vínculo con la inmigración.
El jueves, le dijo al programa Triple J Hack: “Primero, piense en Cavid: tuvimos una inmigración negativa durante ese tiempo”.
‘Había más personas que ir al país con las canciones de las décadas o incluso miles de personas.
‘(Sin embargo) el precio de la casa ha aumentado a la tasa récord, la tasa récord ha aumentado en la mitad del tiempo en que tuvimos transferencia cero.
“Cuando te mudas a cero, hemos tenido una prueba de lo que sucede, el precio de la casa aumenta”.
Los verdes afirman que no hay un vínculo con el precio de la vivienda de inmigración récord o la crisis de alquiler de Australia
El precio de las casas australianas aumentó en un 20.5 por ciento en 2021.
Sin embargo, el mercado inmobiliario explosivo también fue impulsado por solo el 0.1 por ciento de la tasa de interés de los bancos de reserva baja.
Los bancos estaban ofreciendo una tasa hipotecaria fija y cambiante por debajo del tres por ciento, desencadenada por los inversores para tomar los bienes raíces, antes de que finalmente se reiniciaran las fronteras.
Sin embargo, el Sr. Chandler-Matter argumentó que el engranaje negativo era el principal responsable de la vivienda de los precios de las viviendas, la Casa Capital Middle Capital ahora tenía un precio de $ 1 millón.
Los Verdes ahora buscan restringir estas exenciones fiscales por completo a una propiedad de inversión en lugar de desechos.
“Uno de los dos problemas más grandes en el sistema de vivienda es uno de los dos problemas más grandes en el sistema de vivienda, el gobierno ofrece a los inversores inmobiliarios cientos de miles de millones de dólares de impuestos”, dijo.
“Lo que hace es mantener dinero en sus bolsillos para aumentar el precio de la vivienda de la vivienda y el turbocompresor”.
El Sr. Chandler-Matter ha afirmado que los jefes del banco todavía estaban haciendo campaña contra la alta inmigración incluso después de hablar públicamente.
El diputado de los Verdes agregó: “A menudo sucede en medio de una crisis de vivienda y gastos: las personas asociadas con el banco o los grandes intereses financieros cambiarán y culparán a los inmigrantes”, agregó el diputado de los Verdes.
En algunas partes de Brisbane, Adelaide, Perth y Western Sydney, el precio de la casa ha aumentado por estadísticas de dos dígitos en 2021, incluso después de que el Banco de la Reserva aumenta las tasas de interés incluso 5 veces (subasta pintada de Sydney).
Sin embargo, el presidente ejecutivo Matt Comin del Commonwealth Bank el año pasado sugirió que los bancos de migración más altos eran buenos para los bancos, más clientes considerando el mayor crecimiento de la población.
“Sin lugar a dudas, el fuerte crecimiento de la población y el crecimiento de la migración es un gran viento de tele de tele para la economía australiana y obviamente el Banco de la Commonwealth es un beneficio para un mayor crecimiento económico”, dijo en un resultado.
El Consejo de Negocios de Australia, que representa a grandes bancos, es un abogado vocal de la alta inmigración, su ex CEO, Jennifer Westcott, no debe culpar a la crisis de vivienda de los inmigrantes racionales.
La Sra. Westcott dijo en 2021: “El sacrificio de migración no debería ser una cabra por no suministrar planes débiles y suministro de viviendas”.
El grupo de expertos del Instituto Gratán y múltiples economistas han sugerido que la alquiler reducida de migración facilitará la presión sobre el mercado, con información de investigación SQM de que las vacantes de la ciudad capital se han demostrado en 8.5 por ciento.
La tasa de inmigración extranjera neta de Australia a finales de 2021 ha alcanzado los 550,000 desde los niveles récord.
Los datos de dominio mostraron que el crecimiento anual de la renta de la casa de la medianoche de Sydney en el trimestre de marzo fue del 3.3 por ciento, el más lento desde 2019 antes de Covid.
Los inquilinos de Sydney, sin embargo, generalmente se toman 75 775 dólares por semana para una casa.
El jefe de investigación y economía de Domain, Nicola Powell, dijo que los inquilinos todavía estaban en una posición peor que los propietarios.
“A pesar del crecimiento más suave, la información sugiere que Australia sigue siendo un gran mercado de propietarios”, dijo.
Medium Capital City House Price $ 1.014 millones se requieren para obtener una hipoteca con un 20 por ciento de depósitos; debe ganar solo $ 156,000, en un nivel promedio, salario completo de tiempo completo $ 103,000.
Los principales partidos políticos de Australia están comprometidos a mantener un lugar de engranaje negativo, después de perder un plan para limitar el nuevo hogar a 20 2016 y 20, después de perder un plan para pagar la mitad de una deducción de impuestos del 5 por ciento de capital.
