Una casa de rodeo en Sydney ha vendido más de $ 8 millones, pero los propios compradores no estaban interesados en casa.
Ubicado en la calle 16 Walker de Rhodes, a unos 12 km al oeste de Sydney CBD, 676 cuadras cuadradas atrajeron la posibilidad de su desarrollo. El sitio puede tener 14 apartamentos, un pub, gimnasio o centro de guardería.
En la subasta del sábado, aproximadamente un y medio cien personas participaron en la oferta, comenzando con $ 1 millón, $ 25,000 y $ 20,000 a $ 7.2 millones, luego $ 10,000 en el precio de venta final de $ 8.15 millones.
“Pensamos que iría entre MIL 7 millones y .5 7.5 millones y lo importante era que teníamos un precio realmente bueno”, dijo la agente de ventas Vanessa Kim Daily Mel.
‘Había muchos compradores allí, pero fue como esconderse y mirar a la multitud.
“Era la única casa en el camino, así que era un proyecto en solitario, pero la vendimos a precios increíbles”.
A pesar de sus magníficas características, las dos habitaciones y un baño, la ubicación única de la propiedad y la posibilidad de renovación lo han convertido en un producto caliente.
La casa de 16 Walker Street de Rhodes por más de $ 8 millones
La casa es la única casa de glaseado en la calle llena de apartamentos de gran altura.
Vanessa Kim, una agente ganadora de la recompensa de Straothfield Partners, compartió el consejo estratégico para los proveedores que ayudaron a competir en la subasta.
“Es un mercado de invierno que no significa tanta propiedad en el mercado, pero le mencioné al propietario que era el mejor momento para vender en invierno”, dijo.
‘No hay tantas propiedades en el mercado, pero se ha inundado en la primavera. Cuando hay muchas propiedades en el mercado, a la gente le gusta mucho.
“Le dije al viejo propietario:” Debes vender en invierno y obtendremos un dólar superior “. “
Aunque el propietario esperaba $ 9 millones, la reserva se fijó en $ 8 millones. Al final, la propiedad se vendió por $ 8.15 millones.
“Este no es un hogar simple, tiene muchos potenciales”, dijo la Sra. Kim.
“Tuvimos varias misiones para el desarrollo futuro del futuro”.
La propiedad todavía tiene el baño externo en el patio trasero
Ahora está atrapado en el quinto edificio durante varios años.
Se ha renovado recientemente en algunos lugares, pero los compradores no lo han robado por eso
La casa se vendió por última vez por $ 978,000 en 2017 y antes de eso se compró por $ 1.7 millones en 2012.
La propiedad es tan antigua que todavía tiene un hogar pequeño en el patio trasero, pero ha trabajado en ella.
Los desarrolladores han estado vigilando durante algún tiempo mientras la plaza está sentada en la plaza de edificios de alto nivel.
En 2022, fue arrendado a $ 900 por semana, y en ese momento el veterano propietario se negó a vender su casa educada a los desarrolladores a un precio menor de $ 20 millones, incluso cuando los vecinos estaban etiquetados en su ojo.
Se informó que luchó contra el gigante Bilbergia, una propiedad que comenzó a construirse en Rhodes Central hace unos años para detener la construcción de bloques unitarios alrededor de su propiedad.
Se entiende que perdió esta oferta.
