Una mujer australiana que pensó que finalmente había asegurado la casa de sus sueños y dijo que fue “engañada” después de vender menos de una hora después.
Laura Claire1, dijo que fue sometido a una plataforma de licitación “engañosa” y “fraudulenta” mientras presentaba una oferta en una casa en la Costa de Gold de Queensland.
Cuando la Sra. Claire visitó la casa a principios de este mes, le dijeron que al día siguiente el vendedor quería ir rápidamente con una oferta final.
Después de enviar una propuesta, el agente le dijo a la Sra. Clare El vendedor obtuvo cinco depósitos sobre el mismo precio y se les pediría a los compradores que oferten en una plataforma en línea donde el mejor postor reclamaría la casa.
Después de dar la oferta más alta durante la subasta de cinco horas, la Sra. Claire comenzó a enviar mensajes de texto a sus amigos y celebrar su compra.
Sin embargo, todo fue una hora más tarde cuando el agente llamó al propietario decidió que había tenido mucha prisa y quería hacer más casas abiertas.
El agente se disculpó, pero Laura Daily Mel le dijo a Australia: “Estaba muy claro (ofertar) cómo debía ir”.
Reflejando la guerra de licitación “fraudulenta”, la Sra. Claire admite que el proceso fue “extraño”.
Laura Claire (1), una mujer en Queensland, pensó que ganó una subasta de propiedad (ilustrada)
La Sra. Clare (ilustrada) parecía que había ‘engañado’ además de la plataforma de licitación en línea
“He trabajado con plataformas abiertas antes y es muy transparente sobre las condiciones y condiciones y el propietario puede tomar una oferta en la fecha límite, así que pregunté si era así y (agente) dijo que el propietario quiere el mejor precio, por lo que el precio superior obtendrá la propiedad”, dijo.
La primera oferta fue inmediatamente hasta $ 20,000 que la oferta final de Laura, que pensó que era “cuestionable” porque me llevó un tiempo estar seguro en la plataforma “.
“Pensé que era muy extraño ofrecer más de $ 20,000 del bate directo, cuando el agente dijo que todas las ofertas eran la misma cantidad”, dijo.
La Sra. Clare, quien compartió la experiencia en el boleto, esperó hasta los últimos diez minutos de la subasta antes de ofrecer un ganador de $ 1000 $ 1000.
El joven de 4 años dijo que “la subasta no significa que” nada “estuviera” enojado y molesto “y que la reflexión cree que el agente estaba” esperando ofertas “.
“Nunca ofertaría una oferta si supiera que mi oferta no tenía validez y que todos podían ver lo que estaba sobre la mesa y luego podrían tirar de ella”, dijo.
El cantante dijo que deseaba que el agente fuera ‘transparente’ con él e instó a otros compradores potenciales a tener cuidado con la subasta en línea.
“Creo que la gente sabe lo que está entrando, sabiendo la diferencia entre diferentes plataformas de licitación, haciendo muchas preguntas sobre lo que significan al ganar la oferta al agente”, dijo.
La Sra. Clare (ilustrada) instó a otros compradores a tener cuidado con las plataformas de licitación
‘¿Es legalmente obligatorio? ¿Cuántos días de enfriamiento? No sabía cómo hacer estas preguntas hasta que fue conmigo. ‘
Laura fue a la próxima casa abierta de la propiedad y se enfrentó al agente cuando le dijo a otros compradores que había varias ofertas.
Explicó: “No me gustaba que la gente jugara, así que quería asegurarme de que las personas allí no fueran a jugar”, explicó.
“Quería darles toda la información y informarles de sus estrategias para que no estuvieran en la misma posición que yo”.
Añadió: “Lo curioso es que solía comprarlo y tal vez si hiciera lo correcto, pagaría más”.
Establecimiento Bluestone Property Corporation, James AndersonLas plataformas de licitación en línea se describen como “una estrategia realmente buena para agentes y propietarios, pero el comprador promedio está completamente equivocado para el comprador”.
“Esto es completamente inmoral porque no podrá ver otras ofertas en un acuerdo personal y el agente no debe publicar ofertas a otros compradores, por lo que realmente está creando la idea de la competencia cuando no deberían ser ciertas”, dijo.
El agente inmobiliario James Anderson (ilustrado) La subasta en línea de explosión fue ‘inmoral’
‘Los programas permiten a los compradores competir por cualquier propiedad ingresando su oferta en línea. Crea un sentimiento de subasta sin ser una subasta del gobierno. Esta no es una promoción de la subasta legalmente obligatoria. Básicamente es como un contrato personal ahora. ‘
El Sr. Anderson sugirió por primera vez a algunos de los compradores de viviendas que se ven a sí mismos con una de estas plataformas.
Él dijo: “Busque su mejor y mejor oferta para cualquier propiedad dada y las condiciones que está dispuesta a ofrecer y someterse al agente”, dijo.
“Dígale al agente que no está dispuesto a competir en este programa y que no desea que su oferta se exprese a otros compradores”.
