La afirmación de una mujer soltera de que se le negó un préstamo hipotecario porque la consideraban “demasiado mayor” ha dividido a los australianos.
La mujer de 43 años había ahorrado 60.000 dólares desde que se mudó a Melbourne en 2018 y esperaba obtener un préstamo de 500.000 dólares utilizando sus ahorros, su “crédito excelente” y un súper préstamo de 120.000 dólares.
Se sorprendió cuando un agente la rechazó y solo recibió una aprobación previa de 200.000 dólares de otro.
“Finalmente sucedió. A los 43 años, soy demasiado mayor para pagar un préstamo. “Gane $110,000, sin deudas, sin dependientes, ahorre $60,000”, escribió en línea.
“Rechazado porque no puedo pagar un préstamo a 30 años.” También podría volverme insalubre para al menos poder morir antes de quedarme sin hogar. ¿Quién quiere una copa?
La publicación, titulada “Préstamo hipotecario rechazado, feliz año nuevo para mí”, estuvo inundada de comentarios de australianos de mediana edad que compartían sus propias experiencias de pesadilla al obtener préstamos.
Un hombre de unos 50 años que ganaba 300.000 dólares al año afirmó que los cuatro bancos principales lo rechazaron.
“La razón que dieron fue que estaba empleado por una empresa de tecnología estadounidense que podía despedirme sin previo aviso”, escribió.
Una madre soltera australiana afirmó que le negaron un préstamo hipotecario porque la consideraban “demasiado mayor” a los 43 años.
La mujer había ahorrado $60,000 desde 2018, pero afirmó que un agente la rechazó y otro solo le aprobó previamente $200,000 (imagen de archivo).
Otro dijo: “Así que 43 años es demasiado viejo para pagar un préstamo, pero debido a la inflación y al mercado inmobiliario actual, el australiano medio no podrá permitirse una casa hasta los 40 años”.
El ex empleado de One Nation y fundador de Migration Watch, Jordan Knight, describió la publicación como “una de las publicaciones más deprimentes que he visto en mi vida”.
“Los arquitectos de la crisis inmobiliaria de Australia deberían ser encarcelados”, subtituló la publicación compartida nuevamente.
Sin embargo, otros creyeron que había más en la historia de la mujer, destacando que las hipotecas a menudo se aprueban para solicitantes mayores de 43 años.
“Soy prestamista y esto me parece ridículo.” En muchas ocasiones he solicitado préstamos a 30 años para personas mayores de 60 años. “La clave es una estrategia de salida adecuada”, dijo uno.
Aunque inicialmente afirmó que no tenía deudas, la mujer dijo noticias.com.au Había recibido un préstamo estudiantil a 26 años en el marco del Programa voluntario de suplemento financiero para estudiantes, que se abandonó en 2004.
Admitió que prácticamente ha renunciado a ser propietaria de una casa.
“Probablemente compraré un tiempo compartido en el extranjero y veré si puedo volver a mi carrera anterior y trabajar de forma remota”, dijo.
“O compraré una vivienda para estudiantes por los 250.000 dólares que puedo pagar y espero que no la destrocen”.
La madre esperaba obtener un préstamo de $500,000 usando sus ahorros, un “crédito excelente” y un súper préstamo de $120,000 (imagen de archivo)
El corredor de Mortgage Choice, James Algar, dijo que sin programas gubernamentales para compradores, los solicitantes con depósitos relativamente pequeños, como el de la mujer de 43 años, podrían tener dificultades para obtener la aprobación.
“Como comprador de vivienda por primera vez, puede salirse con la suya con un depósito del 5 al 10 por ciento, pero para alguien que busca cubrir todo el costo del impuesto de timbre con un depósito de $60,000, la transacción es un trato tan arriesgado como lo es en el hallazgo en el mercado”, dijo a news.com.au.
“Habría muy pocos prestamistas en el mercado dispuestos a prestarle a esta persona”.
Otros expertos señalaron la estrategia de los bancos de utilizar un aumento de los tipos de interés del tres por ciento para determinar si los solicitantes pueden soportar condiciones de mercado más duras.
Una investigación del Grupo de Acción de Vivienda para las Personas Mayores encontró que el porcentaje de australianos mayores que poseen su propia casa a la edad de 55 años había disminuido.
“Si bien la mayoría de los adultos mayores se jubilan como propietarios de viviendas, en las últimas dos décadas se han observado signos cada vez mayores de inseguridad inmobiliaria”, señalaron los investigadores.
