Una empresa constructora ha sido multada con una cuantiosa multa tras admitir que durante más de 15 años facturó a sus clientes trabajos sin terminar.
Kassiou Constructions, con sede en Darwin, ha recibido una multa récord de 94.200 dólares por parte de la Junta de Investigación de Profesionales de la Construcción (BPBI) del Territorio del Norte.
La empresa, propiedad de Louis e Ilias Kassiou, fue remitida a la autoridad por el director de control de edificios de NT, Mark Meldrum, en febrero pasado.
Su oficina revisó la conducta de la empresa en cinco proyectos de construcción de viviendas en Darwin entre 2021 y 2023.
Se supo que en cuatro proyectos de construcción la empresa cobró a los clientes por la finalización de la fase de diseño del proyecto, a pesar de que los trabajos aún no estaban terminados en ese momento.
La auditoría encontró que dos de las construcciones nunca completaron la fase de estructura.
“Kassiou no completó los trabajos de construcción a tiempo y causó importantes pérdidas financieras a los propietarios”, concluyó la BPBI.
La auditoría también descubrió que la empresa constructora no cumplía con su permiso en otro proyecto.
Kassiou Constructions, con sede en Darwin, es propiedad de Louis e Ilias Kassiou (en la foto).
uno actual investigación abc descubrió que varias familias de Darwin supuestamente tuvieron dificultades financieras después de que Kassiou Constructions abandonara la construcción de sus casas.
Sin embargo, la auditoría y la decisión de la BPBI no se referían a ninguno de estos casos.
La decisión de la BPBI establece: “Los certificadores de edificios generalmente creen que la estructura del edificio no está completa hasta que esté completa, incluidos los pisos, las paredes y el techo”.
“De la evidencia se desprende claramente que hace mucho tiempo en la historia de Kassiou, los atajos ilegales en las prácticas de construcción se convirtieron en la norma”, dijo.
“La ley o los reglamentos no prevén el pago antes de la finalización del trabajo de una fase, como la fase de estructura de un edificio.
“Del mismo modo, no existe ninguna disposición en la ley o los reglamentos para mantener los cambios en un permiso de construcción modificado al final de la construcción después de que se hayan realizado los cambios”.
“Estas prácticas de construcción son ilegales según la ley y los reglamentos”.
Se descubrió que en cuatro de los proyectos de construcción, la empresa facturó a los clientes por la finalización de la fase de estructura del proyecto, a pesar de que el trabajo no estaba terminado en ese momento (imagen de archivo).
La BPBI dijo que la práctica del constructor de no solicitar cambios en los permisos de construcción antes de realizar cambios estructurales era “contraria a las expectativas que se esperan de un profesional de la construcción competente y experimentado en el Territorio del Norte”.
El propietario mayoritario de la empresa, Louis Kassiou, no respondió a la correspondencia ni asistió a las audiencias del comité de investigación. abecedario informó.
Pero el codirector Ilias Kassiou cooperó con la investigación y dijo que Louis se había mudado de un estado a otro.
La BPBI señaló que Ilias Kassiou “hizo todo lo posible para completar el trabajo de construcción en la medida de lo posible”.
En su declaración, Ilias enfatizó que su empresa “siempre emite la factura por la etapa de marco tan pronto como se completa el trabajo del bloque” y que “el reglamento no especifica qué tipo de etapa de marco es”.
El registro de construcción de Ilias aún está activo, lo que significa que puede continuar trabajando como constructor en el NT.
El Comité de Investigación recomendó que el Comité de Profesionales de la Construcción “considere si sería apropiado que Ilias Kassiou estuviera bajo supervisión durante un período de tiempo hasta que el Comité esté satisfecho con su nivel de competencia y su capacidad para cumplir con todas las leyes pertinentes y aplicables. “
También se recomendó que se establezcan directrices más claras sobre qué trabajo debe realizarse en cada etapa de la construcción de una casa.
El registro de Kassiou Constructions y Louis Kassiou fue suspendido en junio después de que “ya no cumplían con las calificaciones u otros requisitos de sus solicitudes de nuevo registro”.
Kassiou Constructions ha cerrado su sitio web y figura como cerrado permanentemente en línea.
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