Los valores de la casa han establecido un récord porque la tasa de interés en la disminución envía la propiedad del comprador al mercado.
Midian Housing en Australia fue de $ 831,288 dólares en mayo, 0.5 por ciento de salto en el mes anterior – La agencia de análisis de propiedades Kotalidad, publicada anteriormente por Koriligic el lunes.
Cada ciudad capital, así como regiones colectivas, se sienten mejor con su poder adquisitivo, que muestra el 0.4 por ciento o más de crecimiento en una recuperación orientada a los compradores.
El Equipo del Director de Investigación de Kotalidad Loles dijo: “Sin duda, la tasa de interés tiene un flujo positivo en el mercado inmobiliario desde febrero.
‘Pero no debo llamar a la tasa de crecimiento para disparar las luces. La tasa de crecimiento del 0.4 por ciento al 0.5 por ciento es mucho más sostenible que la que estábamos viendo a principios de 2021 a principios de 2021.
Después de la recesión poco profunda y corta a fines de 2021, la tasa de interés todavía estaba en una región limitada, con la accesibilidad o el acceso de crédito al crédito, el Sr. Lossless dijo más sobre la sensibilidad de la recuperación de precios que la mejora real.
‘Y sabemos que por la histórica relación mutua de Tihasik, la confianza de los consumidores y las actividades de vivienda tienden a entrar en manos de las manos. “
En 2024, el valor de la propiedad se ha transformado en mercados después de las desviaciones récord en los precios.
Los valores de las viviendas han establecido un registro como una tasa de interés de disminución en la propiedad de los compradores al mercado (imagen de stock)
En agosto, la tasa de crecimiento anual de Perth (24.5 por ciento) y Hobart (-1,6 por ciento) fueron la diferencia entre 26,1 y terceros puntos.
El precio en la capital de Australia Occidental se ha ralentizado, pero en mayo, la propiedad sigue siendo 0.7 por ciento, solo detrás de Darwin, que ha aumentado en un 1,6 por ciento.
Aunque la tasa de astronomía en 2021 era menos probable que se repita en un 5 por ciento, la base de bajo costo de Perth, la economía fuerte, el alto número de inmigración interestatal y las listas de propiedades inferiores continuarán aumentando los estándares, dijo Loles.
A nivel nacional, los alquileres han aumentado a 0.4 por ciento en mayo después de tres meses de ganancia de 0.4 por ciento.
Anualmente, los aumentos de alquiler son definitivamente la tendencia a la baja, los mercados más grandes de Sydney y Melbourne son los más suaves.
El vacío de la ciudad capital permanece por debajo del promedio a largo plazo, aumentando los precios.
Covid mantenía una identificación en el siguiente pico y en crecimiento en las formas domésticas, luego la migración extranjera neta está volviendo al nivel normal.
Sin embargo, el lento progreso hacia el suministro del consumidor no parece una mejora pronto.
La residencia media de Australia fue de $ 831,288 en mayo, el mes anterior salta 0.5 por ciento – Agencia de análisis de propiedades Kotalidad, previamente demostrada por Koriligic el lunes (imagen de stock)
La Oficina de Estadísticas de Australia en abril dijo que la aprobación residencial en abril ha disminuido en un 5 por ciento, que ha estado fuera del objetivo nacional de 1,2 millones de viviendas nuevas durante más de cinco años.
El Sr. Loles dijo: “Los desafíos afordables de alquiler seguirán con nosotros durante algún tiempo, considerando lo difícil que es la situación de alquiler”, dijo Loles.
En su reunión de mayo, después de la decisión de reducir la tasa de interés del Banco de la Reserva 25, el gobernador Michel Bullock dijo que no es responsabilidad de la RBA resolver la residencia de ahorro de vivienda a través de políticas financieras.
Dijo que los gobiernos tomaron la palanca para arreglar el desequilibrio de la oferta y la demanda.
“El Banco de la Reserva no puede hacer nada sobre estos problemas asequibles de vivienda”, dijo.
“Esta es una cuestión de demanda de vivienda y vivienda, y este problema está creciendo tanto el gobierno como el gobierno federal están buscando su camino y debe haber enfoque”.
