En ese año, Marga Aguler nunca se ha perdido el pago de alquiler en un edificio de estilo modernista en el centro de Barcelona. El propietario del edificio siempre lo ha tratado a él y a otros inquilinos como si mantuvieran a la familia y los alquileres razonables.
Pero cuando el propietario murió recientemente, la Sra. Aguiler (62) tuvo un despiadado despertar. Un fondo de inversión holandés saltó a comprar el edificio, conocido como Casa de la Papalona porque fue coronado por una escultura de mosaico de mariposa, incluidos los planes de convertir los apartamentos en alquileres temporales rentables. Los inquilinos habían recibido un aviso de la partida, ya que se irían al mes siguiente.
“Mis piernas comenzaron a hablar”, dijo la Sra. Aguler, cuyo padre de 92 años había venido con él durante la epidemia. “No sabemos a dónde vamos, no podemos permitirnos vivir en ningún otro lugar”.
España se enfrenta a una crisis de vivienda que se ha convertido rápidamente en una de Europa. Desde el 21, aproximadamente diez y diez del stock de viviendas del país se han convertido en inversores o turistas. Los precios han ayudado a funcionar más rápido que los salarios del déficit, lo que hace que las casas asequibles hay más allá de llegar a muchos.
El problema es complicado, quizás más que el Barcelona, que es la vivienda de España vacilante, y los desafíos para solucionarlo se han vuelto crisoles. Y a medida que la temporada turística de verano progresa rápidamente, la ciudad se enfrenta más urgente a encontrar soluciones.
A pesar de tratar de ayudar a los residentes de los residentes que ganan un alojamiento asequible, los inversores han encontrado formas de superar las restricciones. Dado que las autoridades se sacuden para resolver la escala de socorro, los expertos advirtieron que tomaría tiempo girar tal problema a lo largo de los años para crearla.
Salvador Illa, presidente de la región española rodeada de Barcelona, dijo: “La vivienda debe ser un derecho”. “Es importante abordarlo”.
La angustia de Barcelona son los espejos de dolor que golpean las ciudades europeas: los bienes raíces residenciales se han convertido en recursos financieros al aumentar los inversores. Un arrendador está a favor de inquilinos a corto plazo en comparación con los inquilinos a largo plazo, protegidos por el turismo global y los trabajadores fronterizos. Se necesitan más hogares en las ciudades, pero han suprimido la construcción de altos gastos y reglas complejas. El alojamiento social una vez se ha reducido a la familia Fighter para refugiarse cuando el gobierno los vende por cobro en efectivo.
Los problemas asequibles se han convertido en uno de los mayores impulsores de la discriminación de Europa. Según el Eurostat, la renta en la Unión Europea ha aumentado en un 20 por ciento y el precio de la casa ha aumentado a la mitad. En 2023, una de cada 10 personas gastó un 40 por ciento o más de sus ingresos en la vivienda de los europeos.
Con la esperanza de revertir la tendencia, la fuerza ejecutiva de la Unión Europea Ursula von Leon nombró recientemente al primer comisionado de vivienda de Europa.
La situación en Barcelona está tan criticada que el alcalde, Joum, se unió a sus asociados en otras cinco ciudades europeas, incluidas Colboni Amsterdam, Budapest, París y Roma, para solicitar a Bruselas que traten el mismo tratamiento urgente de Ucrania como defensa de Ucrania.
“Europa enfrenta nuestras amenazas fronterizas de la agresión de Rusia”, el Sr. Colboni ignoró a Pla Sant Joum en el histórico Centro Tihasik en Barcelona y dijo en una entrevista con su oficina decorativa. “Pero también enfrentamos una amenaza interna que está aumentando debido a la falta de viviendas asequibles”.
Otras ciudades europeas han sido golpeadas por la vivienda, pero la correa de Barcelona. Esta ciudad magnífica del sol, la catedral de Sagrada Familia y La Rambola están orgullosas de la promoción, atraen a unos 15 millones de turistas anualmente. Miles de trabajadores extranjeros han emigrado recientemente, alentaron la economía pero se han agregado a la crisis.
Los derechos de vivienda están protegidos en la constitución de la España. Sin embargo, el precio del país ha aumentado en un 5 por ciento y el precio de la casa ha aumentado en un 5 por ciento en el país, mientras que, por otro lado, los ingresos de la familia han aumentado en solo un 5 por ciento. Respectivamente Pwc. Solo en Barcelona, la renta ha aumentado en un 68 por ciento en una década.
El Sr. Kolboni, un político socialista elegido en 2021, comenzó con la imposición de límites de alquiler en marzo y se aplicó rápidamente para aplicar una solución. Desde entonces, los alquileres se han reducido en más del 6 por ciento en promedio. Un año tormentoso después en el que se celebraron manifestaciones generalizadas para viviendas asequibles de españoles enojados, Barcelona se convertiría en la primera ciudad europea que terminaría con la licencia Airbnb HolmesEs necesario suministrar o mantener a la venta como un alojamiento a largo plazo en alquileres limitados para 2028.
“En un tiro, boom: devolveremos 10,000 pisos en el mercado abierto”, dijo el Sr. Kolboni. “Son alrededor de 25,000 personas que podrán volver a alojarse en Barcelona”.
Además, el gobierno de Cataluña planea asociarse con los desarrolladores para construir una casa de 1.5 viviendas asequibles para 20. “Cuando el mercado está roto, debe intervenir”, dijo el Sr. Ayala.
Sin embargo, los trabajadores de la vivienda dicen que estas medidas no hacen nada para resolver el crujido inmediato. Están presionando al gobierno en lugar de obligar a los propietarios y bancos cerrados a mantener el caché de cuatro millones de viviendas vacías en España por alquiler a largo plazo.
Max Carbonel, portavoz de la Unión Socialista de Vivienda en Cataluña, dijo: “Esta es una solución instantánea”, Max Carbonel, portavoz de la Unión Socialista de Vivienda en Cataluña, dijo que los inquilinos compraron sus hogares y expuestos a las agencias. “¿Por qué construir cuando tienes vivienda?”
Las autoridades de Barcelona han buscado inversores, incluida la compra de algunos edificios y otras formas de mantener a los inquilinos en casa. El año pasado, fue Casa Orsola, gastó 9 millones de euros para volver a comprar una residencia histórica de Tihasik, las inversiones de los inversores españoles Lynes se extendieron en millones de millones de dólares en 2021.
Sin embargo, los trabajadores de la vivienda e inquilinos protestaron la medida, diciendo que los inversores estaban obteniendo ganancias del dolor del dinero.
Los propietarios dicen que las regulaciones se han protegido tanto que a muchos propietarios les gusta salir de la casa vacía. “Hay una falta de vivienda porque el desarrollador, el propietario y el propietario han sido delincuentes”, dijo Jessse Enco, el sitio web de búsqueda de bienes raíces más grande en España.
Esta emoción se puede ver en una ley nacional que el Sr. Kolboni dijo “un agujero negro” que deja a los residentes del edificio como Casa de la Papalona. La ley permite a los inversores comprar edificios para convertir alquileres temporales, que arriendan menos de un año. El primer ministro de España, Pedro Sánchez, presentó un proyecto de ley para matar la ley, pero enfrenta oposición a los legisladores preocupados por los derechos de propiedad.
El nuevo desarrollador de Amsterdam, el fondo comprado por Casa de la Papalona, que también se conoce como Casa Fazal, usted tiene Cientos de Barcelona han adquirido apartamentos Para este tipo de uso, a menudo se nota que los viajeros de negocios se notan que su dinero supera a los lugareños. La compañía no respondió a las solicitudes del comentario.
En un vecindario cercano, una de las compañías farmacéuticas más grandes de España aprovechó la oportunidad para convertir los 120 apartamentos residenciales en un aprendiz alquilado de 11 pisos en la Ley de Vivienda de Inmobilia Gallardo, Catalonia, operado por una familia.
“Un día notamos que algunos de nuestros vecinos salían, luego más, en una semana, 10 personas se fueron”, dijo Mite Marton (1), un empleado universitario que vive en este edificio durante 25 años.
Una cuarta parte de todos los apartamentos ahora se alojan para unas vacaciones. La compañía no respondió a las solicitudes del comentario.
“Era una comunidad de personas familiares y mayores que vivieron aquí durante décadas”, la Sra. Marton se sentó sobre su mesa con dos vecinos diciendo que estaban rodeados de extraños. “Esa tela está siendo destruida”, agregó.
La Sra. Marton recientemente tuvo que secar la ropa secando la ropa en el porche de la fiesta turística. Con la ayuda de la Unión de Vivienda, los residentes de su edificio, junto con algunos inquilinos en Casa de la Papalona, decidieron quedarse en su casa en protesta.
La ocupación de la propiedad en España se ha convertido en un movimiento de base para protestar por el crujido de vivienda, especialmente en Barcelona, cuyo ex alcalde Ada Colau fue elegido en una plataforma de activismo de vivienda. Sin embargo, se está creando una respuesta, y el gobierno catalán ha tratado de combatir el movimiento.
En la agitación, el gobierno está avanzando construyendo más casas. En una colina sobre el centro de Barcelona, los trabajadores de la construcción estaban ocupados en el reciente abrasador el fin de semana y el gobierno de Catalonia establece luces, cocina, fuentes y escaleras en un edificio de cinco correos en la tierra de cinco huertos.
Una empresa de construcción privada, Archidia PLA, ganó € 1.8 millones de licitación pública para crear 15 marcas de energía, apartamentos con alquiler de hasta 60 personas. Treinta proyectos similares están en proceso, muchos de ellos forman parte de la construcción más grande de 60 apartamentos, parte de un amplio plan de expansión del Parque de Vivienda Social en la región, el arquitecto del gobierno de Cataluña, Carls, el arquitecto del gobierno de Cataluña, Carls.
Sin embargo, el nivel de crisis debe hacerse más, dijo. “Necesitamos encontrar formas de movernos rápidamente”.
Josh Contribuciones de informes.
